Управляющая компания не хочет ремонтировать вашу квартиру
Главная / Услуги / Составление смет / Управляющая компания не хочет ремонтировать вашу квартируУправляющая компания не хочет ремонтировать вашу квартиру
Какие действия необходимо предпринять для того, что бы управляющая компания занялась ремонтом? Если Вы обнаружили, что крыша вашего дома дала течь, составьте соответствующее заявление, с которым обратитесь в организацию, которая является ответственной за содержание вашего дома. Лучше обращаться именно с письменным заявлением, так как в случае, если результат будет отрицательным, то Вам будет, что предъявить в инстанциях высшего уровня. далее...
Оформить заявку на получения услуги
Правила составления и подачи заявления:
- при составлении заявления опирайтесь на установленный образец;
- указывать все входящие данные;
- заявление составляется в 2-х экземплярах;
- заверенный принимающим лицом экземпляр остается у заявителя на руках.
В случае с обращением в управляющую компанию относительно ремонта действует одно правило – чем больше будет заявлений от разных лиц, тем быстрее в вашу пользу будет принято решение. Т.е. оптимальный вариант это подать много заявлений от каждого жильца дома, чем составить одно заявление с несколькими подписями проживающих.
После этого следуют действия от организации, в которую подавалось заявление. Для осмотра кровли на место выезжает специалист, который дает оценку повреждению. Но, к сожалению, так происходит не всегда. Если выезда специалиста не последовало, то следующий шаг это подача еще одного письменного заявления, относительно проведения ремонтных работ на крыше (2 экземпляра). Заявление желательно подкрепить дополнительными материалами, которые будут служить доказательством протечки:
- видео-и фотоматериалы;
- финансовые документы, подтверждающие затраты на ликвидацию повреждения.
Это делается для того, что бы, если не последует никаких действий от организации, которая занимается обслуживанием дома, можно было подать документы в суд.
Заявление может быть отправлено как заказным письмом, так и вручено лично ответственному лицу. Если принимающая сторона отказывается принимать заявление, то на помощь придут два свидетеля, которые заверяют подписями соответствующий документ.
Оптимальный вариант – это незамедлительная реакция управляющей компании на заявление о необходимости проведения ремонтных работ. На место аварии выезжает специалист для осмотра, который составляет дефектную ведомость. На основании дефектной ведомости, в дальнейшем, формируется план ремонта, составляется смета.
Согласно заключенному договору между жильцами дома и компанией, все мероприятия, связанные с проведением ремонтных работ, занимается именно управляющая компания. Если УК игнорирует свои обязательства по договору и не реагирует на заявления жильцов, следующий шаг, это обращение в жилищную инспекцию или в суд.
Опираясь на акт о протечках в квартире, которые произошли по вине управляющей компании, наши специалисты грамотно составят расценочную опись, в которой будет конкретизировано, что и как необходимо ремонтировать на вашей жилплощади, сколько времени и средств уйдет на это.